おすすめ！

• ３方角地で通風、採光良好！
• 閑静な住宅街
• 各部屋収納有りでスッキリ♪
• 通り抜けパントリーで家事動線◎

物件概要

【価格】9,800万円

【所在地】京都市西京区大枝北沓掛町

【土地面積】公簿345.18㎡(約104.42坪)

【接道】東側：18.4ｍ　西側：17.8ｍ

　　　　北側：8.9ｍ　　※全て公道

【地目】宅地

【用途地域】第一種低層住居専用地域

【建ぺい率】50%

【容積率】80%

【交通】

• 阪急京都線「桂駅」よりバス約21分
• 「天蓋公園前　停」徒歩約4分

【建物面積】延べ188.39（約56.99坪）

　　1階112.62㎡　　2階75.77㎡

【間取り】４LDK

【構造階数】木造2階建

【築年数】1989年9月

【現況】空家　【引渡】相談

【備考】

• 現状有姿
• 土地、他に379.96㎡のうち1/15の持分有。

おすすめ！

• 人気観光地【嵐山】周辺エリア
• 閑静な住宅地
• 建築条件無し
• 居住用やセカンドハウスにも◎

物件概要

【価格】6,800万円　⇒　5,300万円

【所在地】京都市西京区嵐山山ノ下町

【土地面積】公簿344.99㎡(約104.35坪)

※仮測量面積は357.23㎡です。将来、確定測量の結果差異が生じる可能性があります。

【私道負担】無し

【地目】宅地

【用途地域】第一種低層住居専用地域

【建ぺい率】40%

【容積率】80%

【交通】

• 阪急嵐山線「嵐山駅」徒歩約10分
• 阪急嵐山線「松尾大社駅」徒歩約11分

【現況】更地

【引渡】相談

【取引態様】一般

【備考】

• セットバック約1.88㎡
• 土砂災害警戒区域

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