おすすめ！

• 築浅、オール電化
• 全室クロス貼替＆床CF貼替
• ２階にもキッチン有。二世帯住宅にも◎
• たっぷり収納でお部屋もキレイに♪

物件概要

【価格】7,480万円

【所在地】京都市西京区上桂前田町

【土地面積】公簿236.61㎡(約71.57坪)

【接道】北側】4.15ｍ（私道）

【地目】宅地

【用途地域】第一種中高層住居専用地域

【建ぺい率】60%

【容積率】160%

【交通】

• 阪急嵐山線「上桂駅」徒歩約10分
• 阪急京都線「桂駅」徒歩約13分

【建物面積】延べ129.17（約39坪）

　　1階65.80㎡　　2階31.2㎡

【間取り】5SLLDDKK

【築年数】2018年３月

【現況】空家　【引渡】相談

【備考】

• 現状有姿
• 阪急電鉄の線路敷に接しています。

おすすめ！

• 人気観光地【嵐山】周辺エリア
• 閑静な住宅地
• 建築条件無し
• 居住用やセカンドハウスにも◎

物件概要

【価格】6,800万円

【所在地】京都市西京区嵐山山ノ下町

【土地面積】公簿344.99㎡(約104.35坪)

※仮測量面積は357.23㎡です。将来、確定測量の結果差異が生じる可能性があります。

【私道負担】無し

【地目】宅地

【用途地域】第一種低層住居専用地域

【建ぺい率】40%

【容積率】80%

【交通】

• 阪急嵐山線「嵐山駅」徒歩約10分
• 阪急嵐山線「松尾大社駅」徒歩約11分

【現況】更地

【引渡】相談

【取引態様】一般

【備考】

• セットバック約1.88㎡
• 土砂災害警戒区域

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