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• 3面採光で陽当り＆風通し良好◎
• オフィス兼住居としての使用にも
• リフォームし、丁寧にお使いです
• 駐車2台可（車種による）

物件概要

【価格】4,800万円

【所在地】京都市北区衣笠赤阪町

【土地面積】公簿298.98㎡(約90.44坪)

【接道】西側　幅員約3.6ｍに13.2ｍ接道

【地目】宅地

【地勢】ひな段

【用途地域】第一種低層住居専用地域

【建ぺい率】40％　

【容積率】80％

【私道負担】有　33.65㎡（持分1/2）

【交通】京福電鉄北野線

　　　　「北野白梅町」駅　徒歩30分

　　　　京都市営バス

　　　　「衣笠氷室町停」徒歩1分

【建物面積】合計　302.54㎡(約91.51坪)

• 1階47.17㎡・2階41.17㎡・3階132.70㎡・4階75.50㎡

【間取り】6LDＫ+2S

【構造階数】木造鉄筋コンクリート造
　　　　　　スレート葺4階建

【築年数】1988年12月

【現況】空家

【引渡】相談

【取引態様】仲介

【備考】

• 現状有姿、公募取引
• リフォーム履歴有

おすすめ！

• 風情ある京町屋
• ゆったり京間サイズ
• バス停から2分の便利さ♪
• 陽当り良好です

物件概要

【価格】4,500万円

【所在地】京都市北区紫竹下芝本町

【土地面積】公簿130.13㎡(約39.36坪)※2軒合計

【接道】西側　幅員2.69~3.14ｍに14.43ｍ接道

【地目】宅地

【用途地域】①近隣商業地域　②第一種低層住居専用地域

【建ぺい率】①80％　②60％

【容積率】①240％　②100％

※①北山通から25ｍ以内：近隣商業地域
　②北山通から25ｍ以上：第一種低層住居専用地域

【交通】地下鉄烏丸線「北大路」駅　徒歩約15分

　　　　京都市営バス「上堀川停」　徒歩2分

【建物面積】２軒合計　130.13㎡(約39.36坪)

• 1階39.57㎡・2階31.76㎡　建物未登記有
• 1階39.57㎡・2階31.76㎡　建物未登記有

【間取り】北側：5K　南側：6Ｋ

【構造階数】木造２階建

【築年数】不詳　※家屋評価調書に昭和8年の記載有

【現況】空家

【引渡】即日

【取引態様】仲介

【備考】

• 現状有姿、公募取引
• 京町屋プロフィール取得済

おすすめ！

• 室内キレイにお使いです
• スーパー、郵便局等近く便利
• バス停から2分の便利さ♪

物件概要

【価格】2,980万円

【所在地】京都市北区紫竹下芝本町

【土地面積】公簿107.33㎡(約32.46坪)

　　　　　　※私道負担24.00㎡　含む

【接道】東側　幅員約2.5ｍに5ｍ接道

【地目】宅地

【用途地域】第一種低層住居専用地域

【建ぺい率】60％

【容積率】100％

【交通】地下鉄烏丸線「北大路」駅　徒歩約14分

　　　　京都市営バス「上堀川停」　徒歩2分

【建物面積】　公簿100.18㎡(約30.30坪)

　　　　　　・1階57.43㎡・2階42.75㎡　

【間取り】5DK

【構造階数】木造瓦葺２階建

【築年数】1973年（昭和48年）12月

【現況】空家

【引渡】即日

【取引態様】仲介

【備考】

• 現状有姿
• 山並み背景型建造物修景地区